临高金牌港开发区坐落于临高县东北部马袅半岛，是海南自由贸易港 13 个重点园区之一，地处琼西北、琼州海峡南岸，东距海口约 65 公里，西距洋浦约 70 公里，紧邻环岛高速，区位衔接海口都市圈与西部临港产业带，是琼州海峡第二通道重要落地节点，规划打造面向东南亚的临港经济示范区、琼西北物流集散中心、全国知名热带新型装配式建筑产业出海基地。园区三面环海，依托金牌港深水泊位，走差异化产业路线，构建 “两大先导 + 三大支柱” 产业体系，以绿色制造、临港贸易为核心，和洋浦、东方临港产业园形成海南西海岸产业协同布局。
一、战略定位
园区立足琼州海峡通道优势，定位：热带新型绿色智能建造全产业链基地、海洋装备与游艇智造基地、粮油食品精深加工及大宗商品仓储贸易基地、港产城融合的对外开放口岸节点。 重点培育现代航运物流贸易、高端装备再制造两大先导产业；做强绿色智能建造、现代海洋装备智造、粮油食品精深加工三大支柱产业，用好自贸港加工增值、零关税等政策，打造装配式建筑、游艇海工装备出口样板，面向东盟输出热带建筑产品与海洋装备，服务 “一带一路” 经贸合作。
二、区位与港口优势
园区坐拥金牌港天然深水港湾，规划建设东作业区万吨级泊位，发展散杂货、滚装、件杂装卸，配套临港仓储堆场；公路路网直达港区，对接环岛高速，未来依托琼州海峡第二通道，打通海南与内陆快速连通通道，是琼西北最近的出海口岸。 区位上兼顾对接海口科创、消费市场，联动洋浦国际航运枢纽，适合装配式构件、游艇、粮油、水产等大宗货物水运集散，适合外向型制造企业落地、产品出海。
三、重点产业布局（2+3 产业体系）
1. 绿色智能建造（核心支柱，园区第一特色）
是海南装配式建筑产业核心集聚区，覆盖研发、设计、构件生产、模块化建筑、装配施工、展示交易、出口全链条，聚焦热带气候适配的装配式低碳建筑、模块化民宿、海上平台用房、应急装配式房屋。 从单纯构件制造，向输出标准、整体方案、工程服务转型，产品可依托自贸港政策出口东南亚热带国家，集聚中铁建设、洪人集团等龙头，形成上下游配套产业集群，是全省辨识度最高的装配式建筑专业园区。
2. 现代海洋装备智造（游艇制造标杆）
打造海南规模领先的游艇制造基地，重点发展休闲游艇、特种船舶、深远海养殖装备、海上配套设施；布局船舶配套零部件、船用新材料、水上文旅装备；同步发展船舶、海工装备保税维修再制造业务，产品面向南海、东南亚滨海文旅市场，形成游艇设计 — 制造 — 交付 — 运维闭环。
3. 粮油食品精深加工与仓储物流
布局省级大型粮食储备库、油脂加工、饲料加工、热带水产品加工，配套保税仓储、大宗商品交易，开展粮油、饲料原料进口、加工、内销与出口，打造琼西北粮油集散中心，对接国内消费市场与东盟农产品贸易通道。
4. 两大先导产业
- 现代航运物流贸易：临港仓储、货代、跨境贸易、离岸贸易、供应链金融，培育离岸贸易新业态；
- 高端装备再制造：船舶、工程机械、海洋装备保税维修、翻新再制造，享受自贸港监管创新政策。
5. 配套新业态
同步布局科创孵化、数字服务、AI+OPC 创业主体，推动 “实体制造 + 数字服务” 融合，赋能建筑、海工产业数字化升级。
四、核心政策优势
- 自贸港税收优惠：符合条件企业 15% 企业所得税，高端紧缺人才 15% 个人所得税；
- 加工增值政策：区内加工增值超过 30% 的货物，进入内地免征进口关税，非常适合装配式构件、游艇装备出口转内销；
- 零关税政策：企业自用生产设备、进口原辅材料、船舶配套设备享受零关税；
- 极简审批改革：实行项目管家、拿地即开工，工程建设项目审批提速，配套标准厂房，降低中小企业落地门槛；
- 口岸监管创新：支持保税仓储、保税维修、跨境电商、离岸贸易等新业态，对接 “一线放开、二线管住” 监管体系。
五、配套与营商环境
园区采用 “平台公司 + 头部企业产业园 + 配套服务商” 的市场化开发模式，配套标准化厂房、产业展示中心、市政管网、污水处理、堆场码头等生产基础设施；同步推进居住、教育、商业等生活配套建设，完善港产城一体化功能。 园区设立专属服务专班，提供招商对接、落地代办、政策申报、政企协调全周期服务，设立产业子基金，为装配式、海工、粮油项目提供投融资支持，持续完善离岸贸易、跨境结算配套服务。
六、发展愿景
园区紧抓琼州海峡第二通道建设机遇，持续做强热带装配式建筑、游艇海工装备、粮油加工三大特色赛道，打造差异化临港产业名片。坚持绿色低碳制造方向，打通面向东盟的产品出海通道，建成特色鲜明、开放活跃的琼西北临港产业新城，成为海南自贸港北部重要的实体经济与外向型制造平台。