海口江东新区是海南自由贸易港重点园区、自贸港集中展示区、现代服务业对外开放先行区，地处海口东海岸，西以南渡江为界，北临琼州海峡，东抵东寨港，南至绕城高速二期，总规划面积约 298 平方公里，是海澄文定一体化综合经济圈的东翼核心，与三亚中央商务区、崖州湾科技城错位协同，共同构成海南自贸港东西联动、功能互补的发展格局，打造滨江滨海花园城市、自贸港都市产业范本海南省人民...。
一、战略定位
江东新区紧扣海南 “三区一中心” 总体布局，锚定两区一地发展定位：海南自贸港集中展示区、现代服务业对外开放先行区、面向 RCEP 的企业双向投资基地，坚持生态优先、绿色低碳开发，构建临空经济 + 服务经济 + 生态经济的开放型产业体系，聚焦临空经济、新金融、消费精品、数字智慧四大核心赛道，配套发展会展、专业服务、文化创意、健康康养等业态，依托美兰空港枢纽优势，打通航空物流、跨境贸易、离岸金融、总部结算通道，打造链接国内、辐射东南亚的空港开放门户，实现生态保护、城市建设、产业发展共生共赢海南海口江...。
江东新区最大特色是空港驱动 + 生态基底 + 总部集聚，主打航空全产业链、跨境商贸、融资租赁、绿色低碳、国际会展，是海南北部对外开放的核心枢纽。
二、空间与片区布局
整体格局分为东部生态功能区、西部产城融合区两大板块，遵循 “一港双心四组团、十溪汇流百村恬、千顷湿地万亩园” 的组团式生态空间结构，不搞连片高密度开发，保留水系、红树林、农田生态本底海南省人民...。
✅ 东部生态功能区｜生态本底屏障
包含东寨港国家级自然保护区，是国内重要红树林湿地、国际重要湿地，承担生态保育、生态研学、生态价值转化功能，严控开发强度，作为新区绿色基底，支撑生态产品价值实现、滨海生态文旅、低碳示范项目落地。
✅ 西部产城融合区（产业核心承载区）
- 临空经济区｜空港产业引擎 紧邻美兰国际机场，是江东最核心增长极。重点布局航空保税维修、飞机租赁、航空物流、跨境电商、国际快件分拨、航材供应链、低空经济，打造千亿级临空产业集群，配套一站式飞机维修基地、国际邮件互换局、跨境电商监管中心，依托空港优势拓展 RCEP 全货机航线，建设面向东南亚的国际航空物流枢纽海南海口江...。
- 滨海生态总部聚集中心（生态 CBD）｜总部与金融核心 江东总部经济主阵地，低密度、滨水生态型总部集群，集聚央企区域总部、功能总部、融资租赁、产业基金、能源交易、离岸贸易平台，海南能源交易大厦、跨境电商空间站等载体坐落于此，重点发展新金融、大宗商品离岸交易、跨境资金结算，是绿色低碳总部示范标杆海南海口江...。
- 滨江国际活力中心｜滨江消费与城市配套核心 沿南渡江滨江带布局，承载高端商业、国际会展、精品消费、滨江文旅、国际社区、医疗康养，打造国际化滨江活力商圈、会展交流平台，承接国际会议、行业展会、精品消费体验功能。
- 文化交往组团、综合服务组团、离岸创新创业组团、高教科研组团 文化交往组团：国际文化交流、艺术 IP、文博展示； 综合服务组团：政务服务、人才配套、教育医疗、城市公共配套； 离岸创新创业组团：跨境科创孵化、数字贸易、离岸服务外包； 高教科研组团：高校分支机构、科研平台、绿色低碳实验室、科创孵化器，落地麦腾科创园等科创载体，培育 AI、大数据、数字文创产业海南海口江...。
三、重点产业板块说明
- 临空经济（龙头赛道）：航空保税维修、飞机融资租赁、航空物流、国际快件、跨境电商、航材供应链、航空培训、低空经济，是江东辨识度最高的支柱产业。
- 新金融：融资租赁、离岸金融、产业基金、跨境资金集中运营、大宗商品交易、财富管理，是国内飞机租赁产业重要集聚地。
- 消费精品：保税展销、高端消费品分拨、精品加工、跨境零售、国际会展，承接自贸港国际旅游消费中心功能。
- 数字智慧：数字贸易、算力、人工智能、跨境数据服务、数字文创、元宇宙科创，打造空港数字经济产业园。
- 配套业态：专业服务（律所、财税、咨询）、绿色低碳科创、健康康养、都市文旅、生态农业。
四、科创平台、政策与营商环境
作为自贸港重点园区，叠加封关运作制度红利，享受15% 企业所得税、15% 高端人才个税、零关税、保税增值、跨境资金流动便利等政策，在飞机租赁、航空维修、离岸贸易领域有专项制度创新。 园区打造 “金融通、市场通、税务通、跨境通” 四位一体微服务体系，上线海链全球一站式跨境出海服务平台，为企业提供 ODI 境外投资、跨境结算、合规风控、国际商事对接全链条服务；设立一站式政务窗口，实现企业注册、备案、政策申报联办，配套产业基金、租金补贴、专项授信，降低跨境企业落地成本海南海口江...。
城市配套坚持生态优先，布局国际学校、三甲医院、人才公寓、滨江公园、滨海绿道、湿地景观，建设国际化宜居社区，兼顾产业效率与居住品质。截至目前，园区集聚大量世界 500 强、外资企业、跨境贸易主体，外向型经济、离岸贸易、服务贸易规模持续增长海南海口江...。
五、发展愿景
面向 RCEP 与自贸港封关长远发展，江东新区持续放大空港枢纽与生态优势，做强临空经济、新金融、跨境商贸、数字智慧四大产业集群，持续推进绿色低碳城市建设，打造生态优美、开放便利、产城融合的自贸港空港门户、RCEP 跨境投资枢纽、滨江滨海花园样板，和三亚崖州湾科技城、三亚中央商务区协同联动，支撑海南自贸港南北双向开放格局。